Articoli, casi studio e consigli pratici per chi affitta, vende o compra casa in Ticino.
Nessuno più di noi può capire quanto è importante sentirsi protetti fra le mura di casa, soprattutto in questo momento Lo sappiamo, il mondo sembra si stia fermando, eppure continuiamo a ricevere chiamate per le ricerche di immobili. Molti di voi si trovano con una disdetta in mano e hanno necessità di trovare un alloggio […]
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Qual è la differenza tra un immobiliarista che si occupa di gestione di immobili a reddito e uno chef stellato che lava piatti e pentole del suo ristorante? Te lo dico tra un attimo. Se sei l’amministratore di un fondo immobiliare in Ticino scommetto che non sei un novellino del mestiere. So che hai anni […]
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Possedere una casa a reddito. Un buco nero nell’universo immobiliare. Ci sono varie ragioni per cui una persona si ritrovi ad essere un proprietario immobiliare.A prescindere dall’ origine di questo evento, chiunque diventi “padrone di casa” si ritrova ad affrontare le stesse preoccupazioni e gli stessi problemi.Ecco i protagonisti dello scenario tipico che viviamo professionalmente.Gli […]
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Ecco la radice del brutto male che affligge il mondo delle case in affitto. Il mercato Ticinese presenta moltissime abitazioni NON affittate. Ogni anno le statistiche sono più allarmanti. Gli appartamenti vuoti crescono di numero ma i cantieri edili non sembrano fermarsi. Se guardi verso l’orizzonte di qualsiasi cittadina del nostro Cantone non potrai che […]
Continua a leggere →MAMMA MIRIAM – La storia di una famiglia Ticinese Miriam è una mamma. Ha una bimba di cinque anni ed un marito da più di dieci. Vivono da molti anni nello stesso appartamento in affitto. È un tre locali con cucina separata e un balconcino in cui stanno giusto due scope in piedi e tre […]
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Sei hai letto qualche nostro annuncio o qualche nostro articolo avrai capito che siamo l’agenzia immobiliare ticinese che si è focalizzata esclusivamente sulle locazioni. 9 tipici errori degli annunci immobiliari fai da te Sei hai letto qualche nostro annuncio o qualche nostro articolo avrai capito che siamo l’agenzia immobiliare ticinese che si è focalizzata esclusivamente […]
Continua a leggere →![[Tutta la VERITÀ sul prezzo del tuo appartamento]](/wp-content/uploads/2019/02/Schermata-2020-03-18-alle-23.33.41.png)
Come calcolare il valore del tuo AFFITTO In questo articolo vedremo assieme il tema più arduo da affrontare. Tra agenti immobiliari e investitori (o proprietari) la parte più complessa è trovare il prezzo giusto dell’immobile, nel nostro caso, la massima pigione che un proprietario può ottenere. Se mentre leggerai questo articolo ti sentirai contrariato, ti […]
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10 Errori che devi assolutamente Evitare se vuoi trovare un SUBENTRANTE per il tuo appartamento. In questo articolo vogliamo mostrare i principali errori commessi da tutti quegli inquilini che vogliono cambiare casa ma sono ancora legati ad un contratto vincolante di Locazione. Molte persone finiscono per sperperare MIGLIAIA di franchi, in un momento in cui […]
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10 Trucchi importanti che devi sapere se vuoi AFFITTARE meglio il tuo appartamento. Molti proprietari di appartamenti quando mi incontrano per la prima volta sembrano ignari del perché non riescono ad affittare da soli o con altre agenzie i loro appartamenti sfitti da mesi, alcuni anni (puoi leggerlo nelle testimonianze). Alcuni sono appartamenti davvero belli […]
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Tutti i giorni trattiamo appartamenti di persone che vogliono cambiare la propria casa e spostarsi in un’altra per non perdere un’occasione d’oro. Ogni volta è la stessa storia. Vedono un appartamento più bello di quello che hanno e decidono di cambiare casa. Firmano il nuovo contratto di locazione e pensano: “Cosa ci vuole a trovare […]
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Quando hai affittato il tuo appartamento avrai sicuramente dovuto versare una somma pari a due o tre mensilità a garanzia del mancato pagamento della pigione o ai danni che avresti potuto recare all’immobile. Oggi esistono molti sistemi per non dover versare su un conto bancario una cospicua somma di denaro. Esistono diverse assicurazioni e banche […]
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In questo articolo vogliamo presentare l’efficacia PROVATA del nostro sistema quasi infallibile per affittare gli appartamenti che ci vengono affidati.Oltre a trovare le numerose testimonianze REALI che garantiscono per noi professionalmente vogliamo esporre esattamente quali sono stati i passaggi fondamentali che ci hanno permesso di affittare PER DUE VOLTE CONSECUTIVE lo stesso appartamento. LA SITUAZIONE […]
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Se hai un figlio o se stai per averne uno allora sai di cosa sto parlando. Sai quella lineetta in più che c’è nel test di gravidanza? Ti hanno sempre mentito, quella significa che hai bisogno di UNA stanza in più. Se anche tu come tutti noi hai dei figli o stai per averne uno sei ancora […]
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La delega innata della ricerca della nuova casa della nonna al nipote sprovveduto. Mia nonna, come tanti altri anziani oggi, vaga su internet per cercare informazioni proprio come fanno le persone di qualsiasi fascia di età. Mia nonna nonostante ci veda solo da un occhio e anche male, non rinuncia a contattarmi tramite e-mail. Alla veneranda […]
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Liberati per sempre dal pensiero degli affitti troppo alti. Caro inquilino ora tutta la verità sta per venire a galla. Ti sto per svelare il motivo per cui. Potrai cercare un nuovo alloggio in affitto senza il peso del paragone con il prezzo più basso italiano. Allora seguimi perché ti sto per raccontare la storia Gianna e […]
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