Cerco un subentrante

Cerchi un subentrante
per il tuo appartamento in affitto?

Nelle prossime righe leggerai come possiamo trovare un buon subentrante o liberarti dall’affitto che stai pagando. Ci occupiamo noi di tutta la burocrazia e di presentare il nuovo inquilino alla tua amministrazione, liberandoti dai vincoli contrattuali che hai firmato.

Parla con noi

Iniziamo dalla situazione attuale.

Hai già firmato il nuovo contratto di affitto? Se l’hai già fatto la situazione è grave, ma noi possiamo rimediare.

Se invece stai ancora cercando il nuovo appartamento ti consiglio di iniziare dalla pagina “Cerco Casa in Affitto”.

Prima di vedere i passaggi fondamentali che compieremo assieme per liberarti dal tuo contratto, trovando un nuovo inquilino per la tua casa attuale, vediamo quali passi NON devi mai fare.

10 errori da non fare

Gli sbagli più comuni
di chi cerca un subentrante.

01 / 10

1° Errore

Hai scritto un annuncio su un portale gratuito, un po’ di fretta e con le foto scattate al momento.

02 / 10

2° Errore

Hai già firmato per il nuovo appartamento e hai già versato la caparra.

03 / 10

3° Errore

Hai scritto post sui social con una richiesta di condividere il tuo annuncio, aggiungendo però un bel “URGENTE”.

04 / 10

4° Errore

Hai traslocato e stai pagando DUE affitti in contemporanea e hai DUE caparre ferme in banca!

05 / 10

5° Errore

Il tuo annuncio perde visualizzazioni e decidi di investire SOLDI nella sponsorizzazione del tuo appartamento.

06 / 10

6° Errore

Decidi di aumentare il budget e sponsorizzare anche i siti web di settore ed organizzi tu le visite della tua vecchia casa, a vuoto.

07 / 10

7° Errore

Stai usando i soldi che avevi risparmiato per abbellire il tuo nuovo appartamento per pagare DUE affitti contemporaneamente.

08 / 10

8° Errore

Chiami tu l’amministratore per lamentarti di quanto non sia GIUSTO trovarsi in questa situazione, finendo per litigare.

09 / 10

9° Errore

Trovi un interessato che ti fornisce PARTE dei suoi documenti. L’amministrazione risponde tardi e negativamente e l’interessato è già scappato.

10 / 10

10° Errore

Smetti di pagare il primo affitto e l’amministrazione ti fa un Precetto Esecutivo. Oppure chiedi un prestito per pagare il dovuto.

Non temere!

Abbiamo ideato un sistema quasi infallibile per affittare le case che ci affidano, come potrai vedere da questa testimonianza.

Un grazie di cuore a Dario e Yohanna! In dieci giorni mi hanno trovato il subentrante perfetto. Grazie alla loro grande professionalità, il mio vecchio appartamento che era fuori da più di un mese è stato subito sistemato, liberandomi da un contratto che mi avrebbe tenuta legata per due anni.
Rebecca Trumello CEO La Rinascita — Centro di training visivo
Il nostro metodo

Ecco come affittiamo gli appartamenti.

Step 01 / 05
  1. Guardiamo attentamente il tuo immobile, ne definiamo i pregi e i difetti e valutiamo assieme le caratteristiche dell’inquilino ideale.
  2. Facciamo le fotografie e i video.
  3. Ci occupiamo assieme di tutta la parte burocratica e ti sveliamo il nostro sistema di promozione.
Step 02 / 05
  1. Il materiale prodotto viene elaborato dal nostro reparto Marketing in modo da presentare la tua casa al meglio.
  2. Scriviamo l’annuncio in modo accurato e preciso, così da rendere viva l’idea del tuo oggetto al lettore.
  3. La tua casa viene pubblicata e indicizzata dai motori di ricerca e sui social network.
Step 03 / 05
  1. Hai la possibilità di affidarci le chiavi della tua abitazione, che custodiremo nella nostra cassetta di sicurezza.
  2. Organizziamo le visite, coordinando i tuoi tempi con quelli degli interessati.
  3. Iniziamo con le visite dei potenziali inquilini.
Step 04 / 05
  1. Troviamo l’inquilino perfetto per te e per la tua casa.
  2. Ci occupiamo noi di reperire tutti i documenti e di verificarli.
  3. Li trasmettiamo alla tua attenzione o, se preferisci, all’amministrazione dello stabile.
Step 05 / 05
  1. Portiamo a termine la trattativa.
  2. Consegniamo l’appartamento al nuovo inquilino.
  3. Quando il nostro lavoro sarà terminato, chiederemo il compenso pattuito.

Ancora in dubbio?

Se sei ancora in dubbio e credi di voler rischiare e trovare un subentrante da solo, non ti resta che leggere i vantaggi che troverai affidandoci il tuo appartamento.

Troviamo il tuo appartamento

Troviamo noi un nuovo appartamento adatto alle tue esigenze, se non lo hai ancora trovato.

Non dovrai fare tu le verifiche burocratiche sui tuoi inquilini

Sappiamo quanto sia scomodo e complicato per un privato occuparsi di questo passaggio.

Non perderai il tuo prezioso tempo

Sappiamo quanto sia pesante occuparsi delle visite al tuo immobile, in ogni tuo momento libero. Ci penseremo noi, se lo desideri anche in tua assenza, così da disturbarti il meno possibile.

Niente burocrazia

Non dovrai avere a che fare con la complicata macchina della burocrazia: siamo noi gli esperti e ci occupiamo di tutto noi.

Spese pubblicitarie offerte da noi

La nostra azienda è orgogliosa di poterti offrire il miglior pacchetto marketing del Canton Ticino, senza alcun anticipo di spese. Nessuna agenzia immobiliare del Cantone è in grado di pubblicare ogni giorno gli annunci in prima pagina su tutti i portali immobiliari, di offrirti foto professionali, video visite, testi scritti da professionisti e una rubrica su Tio.ch dedicata completamente al mondo dell’immobiliare.

Trasloco in serenità

Grazie al nostro team di Consegna Perfetta, potrai traslocare in serenità e verrai coccolato in ogni fase del lavoro. Scopri come potrai riconsegnare il tuo immobile in completa serenità.

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