PRESTIGIOSO UFFICIO DI 220 M² NEL CUORE DI PARADISO
La proprietà
Siamo a Paradiso, in Via San Salvatore 13, uno degli indirizzi più prestigiosi e ricercati del Luganese. A pochi passi dal lungolago, dal centro di Lugano e dall'accesso autostradale, questa posizione rappresenta una scelta strategica per aziende, studi professionali e attività che desiderano coniugare immagine, accessibilità e prestigio.
Paradiso è inoltre uno dei comuni più attrattivi del Canton Ticino anche dal punto di vista fiscale, grazie a un moltiplicatore d'imposta tra i più bassi del Cantone (58%), elemento particolarmente apprezzato da imprenditori, professionisti e società che scelgono di stabilire qui la propria sede.
UNO SPAZIO CHE VALORIZZA IL TUO BUSINESS
Situato al terzo piano, questo spazio commerciale di 220 m² offre ambienti luminosi e ben distribuiti, facilmente adattabili alle esigenze di qualsiasi attività professionale.
I 9 locali consentono di realizzare uffici direzionali, studi professionali, sale riunioni, aree operative open space o showroom di rappresentanza. Le ampie superfici e la luce naturale creano un ambiente di lavoro elegante, funzionale e accogliente, ideale per ricevere clienti e collaboratori.
Grazie alla versatilità degli spazi, l'immobile si presta perfettamente ad aziende in espansione, società di consulenza, studi legali, fiduciari, studi medici o attività amministrative.
POSIZIONE E SERVIZI
L'immobile gode di una posizione privilegiata, facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici sia in automobile. Nelle immediate vicinanze si trovano ristoranti, alberghi, banche, negozi, il lungolago di Lugano e tutti i principali servizi, offrendo un contesto di lavoro dinamico e di alto livello.
Sono inoltre disponibili posteggi in autorimessa, garantendo la massima comodità per collaboratori e clienti.
CONDIZIONI ECONOMICHE
Affitto mensile: CHF 4'630.-
Spese accessorie: CHF 1'000.-/mese
Posteggio in autorimessa: CHF 150.-/mese
Disponibilità: immediata
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